הקורס ומטרותיו
מבנים חכמים, ומגדלי מגורים עם עירוב שימושים הם מהפרויקטים המורכבים ביותר בענף הבנייה. בלב התפעול והבטיחות עומדות מערכות האלקטרומכניות והחכמות – חשמל, מיזוג, אוורור, מים, ביוב, כיבוי אש ובקרה, הפועלות יחד כמערכת אחת. פיקוח וניהול נכון של המערכות משלב התכנון ועד למסירה ועמידה בדרישות הרגולציה לקבלת טופס 4, הם תנאי יסוד למבנה מתפקד, בטיחותי וחסכוני.
ניהול אינטגרצייה במערכות אלקטרומכניות וזיהוי נקודות כשל, מהתכנון ועד המסירה! הקורס מקנה כלים מקצועיים מתקדמים בתחום בדק מערכות אלקטרומכניות. כלים לביצוע בדק מערכות, ניהול ותחזוקה, אינטגרציית מערכות MEP ותיאום סופרפוזיציה בקבלת החלטות, מתוך ידע ותכנון מראש.
קהל יעד ותנאי קבלה
מתאים לאנשי מקצוע בענף הבנייה והתשתיות המעורבים בפיקוח, ניהול או תכנון מערכות מבנה ומעוניינים בידע מקצועי והסמכה בתחום מערכות אלקטרומכניות (MEP).
נושאי לימוד
יסודות מערכות אלקטרומכניות וניהול מחזור חיים •מבוא למערכות MEP וזיהוי כשלים ונקודות חוזק, הגדרת מערכות משולבות Plumbing / Mechanical / Electrical, מחזור החיים של מערכות משלב התכנון ועד התחזוקה, חלוקה הנדסית לפי ייעוד המבנה והשפעתו על המערכות.רגולציה, תקנים וחוקים בתחום MEP •תקנים ורגולציה למערכות אלקטרומכניות וצ’ק ליסט חובה, חוק התכנון והבנייה וחוק המכר, ספר מתקן As-Made, תקן 1525 לתחזוקת מבנים, תקני בטיחות אש 1596, 1220, 1001, תקנות וחוק החשמל, תקן 1205 למתקני תברואה, תקני גז 579, תקני מיזוג 994, תקני מערכות נוספות (2206, 5100 ועוד).ניהול פרויקט, פיקוח ובקרת איכות •תפקידי מפקח מערכות, מנהל פרויקט ומהנדס, גבולות אחריות ותיעוד הפרויקט, תיאום מערכות (סופרפוזיציה) למניעת התנגשויות, שלבי התקנה, הרצה, מסירה ובדק, זיהוי כשלים בשיטת FMEA, ניהול קבלנים ואישורי ציוד ותכניות, ארגון תכניות לביצוע ותיעוד.אינטגרציה, בדיקות ומסירה (Commissioning) •בדיקות אינטגרציה לפי מכ”ר 500 ו-536, ניהול מבחני אינטגרציה ומערכי חירום לקבלת טופס 4, בדיקות תרחישי קצה ומצב חירום (מצב שחור), צ’קליסט למסירה, דוחות מעבדה ומכון התקנים, סנכרון מול חברת החשמל (מסלול ירוק).מערכות מיזוג אוויר, אוורור ואקלים (HVAC) •מערכות מיזוג אוויר ואוורור כולל בטיחות אש ופינוי עשן, מערכות מיזוג מרכזי, אוורור חניונים וניטור גזים CO/NO2, מגדלי קירור, צ’ילרים ויחידות טיפול באוויר, בידוד צנרת למניעת עיבוי, חידושים כמו מפוחי סילון Jet Fans.מערכות מים, ביוב ותברואה •ניהול ותכנון מערכות מים, ביוב ודלוחין, הידראוליקה ואיכות מי שתייה, מערכות אספקת מים ומאגרים לכיבוי אש ולשתייה, חדרי משאבות ובוסטרים, ניקוז ושוחות, מערכות מניעת זרימה חוזרת (מז”ח), הפרדת זרמים, טיפול בשומנים, בריכות שחייה ונוי.מערכות חשמל ואנרגיה •ניהול תשתיות חשמל וטרנספורמציה, תקן 61439, לוחות חשמל והגנות, הארקות, תאורה חכמה DALI/KNX, מערכות חירום (גנרטורים, UPS, תאורת מילוט), מתח גבוה ונמוך, ניהול עומסים, טעינת רכבים חשמליים, בקרת אנרגיה וחיסכון.מערכות בטיחות אש ומערכות חירום •מערכות גילוי אש ועשן (גלאים אופטיים, קרן, יניקה), ספרינקלרים והידרנטים (רטוב/יבש), כיבוי בגז ואבקה, מערכות כריזה וניהול אירוע, רכזות אש UUKL, משטרי הפעלה בחירום (מעליות, מיזוג, נעילות), תיק שטח 5001, תקני רבי קומות.מערכות תקשורת, בקרה ואבטחה (Low Voltage) •מערכות תקשורת ותשתיות מחשוב, חדרי תקשורת, רשתות Wi-Fi, מערכות טלוויזיה במעגל סגור, מצלמות IP, מערכות אזעקה ובקרת כניסה, מערכות IBMS לניהול מבנה חכם מבוסס AI.מערכות פסולת ותשתיות עירוניות •מערכות אשפה, שינוע פנאומטי, דחיסה והפרדת פסולת, מערכות שטיפה וחיטוי, טיפול בשומנים, אינטגרציה עם תשתיות עירוניות, פתרונות ירוקים לניהול פסולת.תשתיות תת־קרקעיות וחניונים •אוורור חניונים ופינוי עשן, ניטור גזים, מערכות ניקוז והפרדה, משאבות טבולות, מפרידי דלק ושומנים, בטיחות ותפעול שטחים ציבוריים, בדיקות עומס ואינטגרציה בחניונים.אקוסטיקה ובקרת רעש במערכות •מקורות רעש ורעידות במערכות אלקטרומכניות, מנגנוני מעבר קול, ליקויים אקוסטיים בתקופת הבדק, התאמה לתקנים ומפרטים, מודלים אקוסטיים.בדק מערכות וחוות דעת הנדסיות •כתיבת חוות דעת הנדסיות, זיהוי ליקויים (בר תיקון ולא בר תיקון), ניתוח הנדסי של ליקוי והפרת תקן, מבנה חוות דעת מקצועית, תפקיד מומחה בהליך משפטי, התנהלות מול דיירים ועדות מומחה בבית משפט.כלכלה וניהול סיכונים בפרויקט •ניתוח עלויות ישירות ועקיפות, ניהול משברים, פרוטוקולים, ליקויים תכנוניים והשפעתם הכלכלית.סגל מרצים
רכז מקצועי – מהנדס איתן פרץ – מומחה לאינטגרציה ליווי וניהול מגה פרויקטים מורכבים למערכות אלקטרומכניות, חניונים משותפים, מבנים רבי־ קומות, וממשק מול יזמים, קבלנים , כתיבת חוות דעת הנדסיות טופס 4
תעודות
הקורס מסמיך אנשי מקצוע לביצוע פיקוח, ניהול ובקרה מתקדמים על קבלני מערכות אלקטרומכניות בפרויקטי בנייה למגורים, מסחר, תעשייה ועירוב שימושים, ומקנה תעודת מפקח מערכות אלקטרומכניות בכיר (MEP) מטעם מכללת מישלב.