הקורס ומטרותיו
BUSINESS LICENSE, Building AND PLANNING SPECIALIST.
רישוי עסקים ורישוי בנייה למגזר העסקי| ממשלתי |ציבורי
עפ”י חוק רישוי עסקים- חידושי הרפורמה תיקון 34 (2019)
עפ”י חוק התכנון והבנייה תשכ”ה 1965 עפ”י תיקון 116 (2018)
חוק הגנת על בריאות הציבור (מזון) תש”ו 2015 פרק ט
תקנות רישוי עסקים הוראות כלליות תשס”א 2000
צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי תשע”ג) 2013יועץ מומחה לרישוי עסקים ורישוי בנייה קו הגנה מקצועי פתיחת חסמים,פטורים ברישוי עסקים רישוי בנייה.
160,000 עסקים בישראל נדרשים להוציא רישיון עסק כדי לפעול באופן חוקי. בדרך לקבלת הרישיון המיוחל, עליהם להתמודד עם דרישות של גורמי אישור שונים, ועם חסמים בתחום התכנון והבניה. גם גורמי האישור ברשויות השונות בישראל אינם מעודכנים בשינויים ובהקלות ברפורמת רישוי עסקים (תיקון 34) שנכנסה לתוקף בשנת 2019. בוא ללמוד מהטובים ביותר כיצד לפצח את המכשולים, בידע נדיר שמשלב בין תכנון ובניה ורישוי עסקים.מטרת הקורס הינה הקניית כלים מקצועיים בתחום רישוי עסקים- נלמד את תהליך הוצאת הרישיון, הגורמים המאשרים והסמכויות שלהם, ונציג מקרים מהשטח ומבתי המשפט. כמו כן, נתייחס למקרי קצה ייחודיים כמו ההתנהלות באזור יהודה ושומרון או עסקים גבוליים בהם לא תמיד ברור אם צריך להוציא רישיון או לאו. הממשק בין רישוי עסקים לבין תכנון ובניה, ממשק בעייתי וחסם ידוע לשמצה. עסקים רבים לא מקבלים רישיון עסק בשל עבירות תכנון ובניה במבנה בו הם יושבים- עבירות שלא הם יצרו והם אף לא ידעו עליהן מעולם. השינויים הקלו על עסקים לקבל רישיון עסק ומאפשרים לרשויות להתגמש כאשר לא מדובר בבעיות תכנון ובנייה מהותיות. איך ניתן לעזור להם? אחרי הקורס תדע. מעודכן לפי כל החידושים שנכנסו לתוקף בעקבות תיקון 34 בחוק רישוי עסקים. רכזת הקורס הנה תובעת עירונית בכירה ולכן נלמד גם על ההיבטים הפליליים של רישוי עסקים, לרבות ניהול עסק ללא רישיון והתמודדות עם ביטול רישיון עסק. יועץ מומחה לרישוי עסקים ותכנון ובניה יוכל לייצג עסקים במקצועיות ולשלב ולתאם בין דרישות העירייה לבין דרישות משרדי הממשלה: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משרד העבודה, הרשות לכיבוי והצלה, משטרה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה, אישורי נגישות ועוד. הקניית ידע מקיף ומקצועי GPS בסבך הדרישות של חוק רישוי עסקים וחוק התכנון והבניה. תוכל לזהות מתי סירוב או ניתן בצדק או שהרשות המקומית לא העניקה את ההקלות שניתנו לה בתיקון האחרון לחוק. בוא להיות בין הבודדים המעודכנים ברפורמה האחרונה.
קהל יעד ותנאי קבלה
הקורס להכשרת יועץ מומחה לרישוי עסקים ורישוי בנייה מיועד לאנשי מקצוע, מנהלים ובעלי תפקידים המעוניינים להרחיב את הידע, לפתח התמחות מבוקשת ולהעניק ללקוחות או לארגון שלהם מענה מקצועי בתחומי רישוי עסקים, תכנון ובנייה. שילוב הידע הייחודי הנלמד בקורס מאפשר להשתלב בתחום בעל ביקוש גבוה וליצור יתרון מקצועי משמעותי בשוק העבודה.
אדריכלים, מהנדסים והנדסאים
אנשי מקצוע מתחומי התכנון והבנייה נתקלים באופן שוטף בדרישות רישוי, היתרי בנייה ושימושים חורגים. הקורס מעניק הבנה מעמיקה של הקשר בין תכנון ובנייה לבין רישוי עסקים, ומאפשר להוביל פרויקטים בצורה יעילה יותר, לזהות חסמים מראש ולהעניק ללקוחות פתרונות מקצועיים ומקיפים.
עורכי דין ויועצים משפטיים
הקורס מספק ידע מעשי ועדכני בתחום החקיקה, האכיפה וההליכים המשפטיים הקשורים לרישוי עסקים ותכנון ובנייה. הידע הנרכש מסייע בליווי לקוחות מול רשויות, בהתמודדות עם סירובי רישוי, צווי סגירה, הליכים פליליים ועתירות מנהליות.
חברות ויועצים בתחום רישוי עסקים
לבעלי חברות ויועצים העוסקים ברישוי עסקים הקורס מעניק יתרון מקצועי משמעותי באמצעות הבנה מעמיקה של רפורמת רישוי עסקים, עבודה מול גורמי האישור והיכרות עם ממשק התכנון והבנייה – אחד החסמים המרכזיים בקבלת רישיון עסק.
מנהלי ומנהלות מחלקות רישוי ברשויות מקומיות
הקורס מסייע לעובדי רשויות מקומיות להכיר לעומק את הוראות החוק, הרפורמות האחרונות, הסמכויות והחובות של גורמי הרישוי. הידע הנרכש תורם לייעול תהליכים, לשיפור השירות לציבור ולקבלת החלטות מקצועיות ומבוססות.
מנהלי היתרי בנייה ואנשי מקצוע בתחום התכנון
המשתתפים ילמדו כיצד דרישות התכנון והבנייה משפיעות על הליכי רישוי עסקים, כיצד ניתן לפתור חסמים נפוצים וכיצד לשלב בין דרישות הוועדות לתכנון ובנייה לבין דרישות גורמי הרישוי השונים.
מנהלי נכסים, תשתיות ואחזקה
מנהלי נכסים ומבנים אחראים לעמידת הארגון בדרישות החוק והרישוי. הקורס מעניק כלים לזיהוי סיכונים, טיפול בליקויים, קידום היתרים ורישיונות נדרשים וניהול נכון של נכסים מסחריים, ציבוריים ותעשייתיים.
מנהלי תברואה, איכות סביבה ובריאות הציבור
הקורס מספק היכרות מעשית עם דרישות משרד הבריאות, תקנות מזון, רגולציה סביבתית והליכי רישוי לעסקים בתחומי המזון, הבריאות והתעשייה, תוך הבנת תהליכי העבודה מול גורמי האישור הרלוונטיים.
יועצי בטיחות אש וממוני בטיחות
אנשי בטיחות יקבלו הבנה רחבה של דרישות שירותי הכבאות וההצלה, שילוב בטיחות האש בתהליכי רישוי עסקים והיתרי בנייה, והתנהלות מקצועית מול הרשויות לצורך קבלת האישורים הנדרשים.
מנהלי פרויקטים בענף הבנייה והנדל”ן
הקורס מעניק למנהלי פרויקטים ידע חיוני בניהול ממשקים מול רשויות, קידום היתרים ורישיונות, מניעת עיכובים ופתרון חסמים רגולטוריים שעלולים להשפיע על לוחות הזמנים והצלחת הפרויקט.
יועצים עסקיים ויועצי רגולציה
יועצים המלווים עסקים יוכלו להרחיב את סל השירותים שלהם ולהעניק ללקוחות מענה מקצועי בתחומי רישוי עסקים, תכנון ובנייה, פתיחת עסקים, הרחבת פעילות עסקית והתמודדות עם דרישות רגולטוריות מורכבות.
רואי חשבון, מנהלי כספים ובעלי תפקידים פיננסיים
היכרות עם דרישות הרישוי והרגולציה מאפשרת לזהות סיכונים עסקיים, ללוות השקעות ועסקאות נדל”ן בצורה מקצועית יותר, ולהעניק ללקוחות או לארגון תמונה מלאה של ההיבטים התפעוליים והרגולטוריים המשפיעים על הפעילות העסקית.
נושאי לימוד
יסודות רישוי עסקים ורישוי בנייה •פרקטיקה בדיני רישוי עסקים, תקנות רישוי עסקים, צו רישוי עסקים ופסיקה, נהלי עבודה בתחום רישוי עסקים, לוחות זמנים לפעולה לפי החוק, דוגמאות לפעולות והחלטות בחריגה מסמכות, רישוי עסקים, היתרי בנייה ובקשות לשימוש חורג.עבודה מול גורמי רישוי ומשרדי ממשלה •פגישות עם גורמי מקצוע ממשרדי בריאות, רשות הכבאות וההצלה, הגנת הסביבה, משטרת ישראל, משרד החקלאות, מכון התקנים, מנהל מקרקעי ישראל ועוד, דרכי עבודה והתנהלות מול הגורמים השונים, דוגמאות מהשטח וטיפים להתנהלות.רישוי עסקים ובטיחות אש •תהליך רישוי עסקים מול נציבות כבאות והצלה, דרישות חובה בבטיחות אש למבנים חדשים וישנים, הגשת אישורי תקינות ותוקף אישורי כיבוי אש למבנים ולעסקים.רישוי עסקים בתחום המזון והבריאות •מסלול רישוי בתצהיר והפחתת חסמים, דרישות משרד הבריאות ומפרט אחיד לעסקי מזון, הרפורמה ברישוי עסקים והשפעותיה על עסקי מזון, סיווג עסקי מזון לפי צו רישוי עסקים, תכנון עסקי מזון ותכנון מטבחים, יסודות בבטיחות מזון.סוגי עסקים מיוחדים ודרישות ייחודיות •עסקים הדורשים התייחסות מיוחדת ופתיחת חסמים, סוגי עסקים עם דרישות ייחודיות כגון עסקי מזון, תחנות דלק, רוכלות, אירועים המוניים חד־פעמיים, מפעלים מזהמים, מכבסות, בריכות שחייה וקייטנות, פעילות המחייבת היתרים מיוחדים וכיצד לקבלם.אכיפה, עבירות והליכים משפטיים •ניהול עסק ללא רישיון והשלכות, ביטול רישיון עסק או היתר בנייה, צווי סגירה מנהליים ושיפוטיים, זכות הטיעון לפני כתב אישום, תפקיד התובע העירוני, ניהול הליכים בבית משפט לעניינים מקומיים, הרשעה פלילית והשלכותיה, עבירות תכנון ובנייה וסירוב לרישיון עסק.רישוי עסקים ותכנון ובנייה באזור יהודה ושומרון •החוק וסמכויות השיפוט באזור יהודה ושומרון, רישוי עסקים מעבר לקו הירוק, הגורמים המאשרים ובתי המשפט באזור, דיני תכנון ובנייה לפי החוק הירדני.נגישות ודרישות חוקיות משלימות •פתרונות לפי חוק הנגישות (סעיף 8 לחוק רישוי עסקים), דרישות משרד המשפטים ונציבות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, דרישות נגישות מעודכנות לפי תיקון 34, הקלות, פטורים וחסמים.פרקטיקה מקצועית והיבט שיפוטי •בחינת התחום מנקודת מבט משפטית – רישוי עסקים ורישוי בנייה מול רשות מקומית, תפקיד מפקחי הרשות, מפקח ויועץ לרישוי עסקים, היכרות עם נקודת המבט של בית המשפט.סגל מרצים
בצוות המרצים :
- שלמה ג. – יועץ בכיר במגזר המוניציפלי מלווה מקצועי לגופים וארגונים מהגדולים בארץ מבכירי עולם רישוי עסקים.
- עו”ד חיים נ. – ראש התביעה העירונית סגן היועץ המשפטי יועץ מומחה בכיר לרישוי עסקים הרפורמות ברישוי כלים מעשיים.
- אדריכלית יעל ק. – יו”ר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה קסם , מנהלת אגף רישוי בכירה במבא”ת (ל).
תעודות
לתלמידים שסיימו בהצלחה את לימודיהם בקורס תוענק תעודת גמר בקורס מטעם מכללת מישלב.
* ניתן לקבל בנוסף תעודת כיס – בתוספת תשלום